Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de septiembre de 2022)

Enviado por Editorial el Jue, 15/09/2022 - 13:32

• Doble inmatriculación. Dudas del registrador sobre la coincidencia de las fincas
• Falta de validación de la firma electrónica de la certificación de los acuerdos de junta de aprobación de las cuentas
• Asientos de duración indefinida. Excepciones. Notas marginales de afección urbanística
• Manifestaciones relativas a errores registrales. Solicitud de cancelación expuesta en el recurso gubernativo
• Sociedad extinguida tras el fin del concurso. Baja en el Índice de Entidades. Nombramiento de cargos

Selección de doctrina registral (del 16 de julio al 31 de agosto de 2022)

Enviado por Editorial el Mié, 31/08/2022 - 07:53

• Nombramiento de administrador en una sociedad anónima. Junta convocada por administradores con el cargo caducado
• Negativa a inscribir una adjudicación hereditaria por falta de constancia en documento público de la renuncia a un legado
• Renuncia del legitimario. La sustitución vulgar del heredero forzoso
• Rechazo del depósito de cuentas anuales no acompañadas de modelos oficiales para la identificación del titular real
• Cancelación de la limitación legal que imponía el artículo 28 de la Ley Hipotecaria tras su derogación

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de julio de 2022)

Enviado por Editorial el Vie, 15/07/2022 - 10:12

• La figura de las renuncias traslativas de la herencia. Aceptación y transmisión
• Rechazo de la inscripción en el Registro de la Propiedad sin la previa indicación del régimen económico matrimonial en el Registro Civil
• El criterio de veracidad de la denominación social. Riesgo de confusión sobre la identidad o naturaleza de la sociedad
• Defectos en un decreto de adjudicación de fincas. Descripción de las fincas
• La junta no puede fijar la duración del cargo de administrador por debajo del establecido en los estatutos

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de junio de 2022)

Enviado por Editorial el Jue, 30/06/2022 - 13:23

• No es necesario que en la certificación consten las mayorías con que se adoptaron los acuerdos si el dato se desprende de sus términos
• Embargo preventivo de bien ganancial. Falta de notificación e intervención procesal del cónyuge del deudor
• No cabe aplicar la excepción de la unanimidad del art. 17.12 LPH a acuerdos distintos de los relativos a alquileres turísticos
• Recepción del anuncio de convocatoria de junta por todos los socios. Burofax o correo certificado con acuse de recibo
• Registro de Titularidades Reales. Aporte del formulario relativo a la identificación del titular real en el depósito de cuentas

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de junio de 2022)

Enviado por Editorial el Mié, 15/06/2022 - 07:35

• Inscripción de ampliación de hipoteca que garantiza nuevas responsabilidades derivadas de la ampliación del crédito
• Ejecución hipotecaria; anotaciones y cancelación de asientos. Fincas inscritas a nombre de terceros que no han sido parte en el procedimiento
• Depósito de cuentas. Cierre registral. Plazo de un año desde el fin del ejercicio. Falta de depósito de varios ejercicios
• Testimonio de sentencia dictada en rebeldía. Falta de constancia del transcurso del plazo para ejercitar la acción de rescisión
• Propiedad horizontal. Previsiones estatutarias sobre el consentimiento de la junta de propietarios en agrupaciones y segregaciones de fincas

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de mayo de 2022)

Enviado por Editorial el Mar, 31/05/2022 - 07:51

• Cláusula estatutaria sobre el sistema de convocatoria de juntas generales alternativa al régimen legal que no plantea excepciones
• Inscripción de un derecho de superficie. Exigibilidad de la georreferenciación
• La Dirección General modifica su doctrina sobre el emplazamiento a la herencia yacente tras una Sentencia del Tribunal Supremo
• Agrupaciones de interés económico. El requisito de la actividad auxiliar respecto de la de los socios
• Descripción de actividades que integran el objeto social. Actividades reservadas por la Ley del Mercado de Valores

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de mayo de 2022)

Enviado por Editorial el Mar, 17/05/2022 - 12:44

• Cesión gratuita de fincas a un ente local. Activos esenciales. Sociedad disuelta y liquidada
• Aportación a ampliación de capital de bien privativo. Intervención de los terceros que tienen atribuido el derecho de uso
• Fincas que han de ser objeto de cesión al Ayuntamiento. Informe oponiéndose a su inmatriculación. Invasión del dominio público
• Cancelación por caducidad de anotación preventiva de embargo prorrogada. Plazo. Cómputo
• Compraventa. Extinción convencional de la condición resolutoria pactada

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de abril de 2022)

Enviado por Editorial el Vie, 29/04/2022 - 12:20

• La constancia documental de los medios de pago se refiere a los empleados antes o en el momento del otorgamiento
• Desplazamiento en la aplicación del Código de consumo de Cataluña tras la entrada en vigor de la Ley 5/2019
• Inmatriculación de finca. Informe sobre la invasión del dominio público. Emisión por la presidenta de una entidad local menor regulada por la legislación autonómica
• El cumplimiento por el cesionario de créditos hipotecarios de las previsiones de la Ley 2/2009
• Compraventa de un edificio, como finca independiente, incorporado a una concesión inscrita

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de abril de 2022)

Enviado por Editorial el Lun, 18/04/2022 - 14:39

• Parcelación en una finca dividida en régimen de propiedad horizontal
• Institución testamentaria no expresa de una sustitución fideicomisaria. Interpretación de la voluntad del testador
• Caducidad y prórroga de las anotaciones preventivas de embargo. Adaptación de la doctrina registral a la jurisprudencia
• La mera transmisión de una cuota indivisa ya inscrita no debe justificar, como regla general, la exigencia de intervención administrativa
• La constancia registral de la referencia catastral tiene efectos limitados y no puede equipararse con la coordinación gráfica del art. 10 LH

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de marzo de 2022)

Enviado por Editorial el Vie, 01/04/2022 - 12:46

• La adjudicación de un inmueble privativo objeto de comunidad ordinaria es un negocio ajeno a la liquidación de gananciales
• Suspensión de apoderamiento acordada juntamente con la anotación preventiva de una demanda en un proceso sobre capacidad
• Rectificación en una adjudicación hereditaria. Confesión de privatividad. Intervención de los herederos forzosos
• Rectificación del Registro. Error en el acuerdo de escisión de sociedades inscrito al no reflejar una condición suspensiva
• Ejecución hipotecaria. Presupuestos de la acumulación procesal

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