Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de abril de 2021)

Enviado por Editorial el Jue, 15/04/2021 - 14:48

• La modulación del tracto sucesivo en el registro mercantil: acceso al registro del cese de administradores no inscritos
• La adjudicación directa tras la reforma del Reglamento General de Recaudación por el Real Decreto 1071/2017
• No es posible una sola demanda ejecutiva por una única cantidad global para reclamar obligaciones cuyas cláusulas financieras difieren
• Es necesaria copia autorizada de la escritura de renuncia al cargo de administrador para su inscripción
• Declaración de simulación contractual en la adquisición de una finca en la liquidación de la sociedad de gananciales

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de marzo de 2021)

Enviado por Editorial el Mar, 30/03/2021 - 13:03

• El mandamiento judicial como título hábil para cancelar la inscripción de la hipoteca
• Finca colindante con el dominio público marítimo-terrestre cuyo deslinde no consta en el Registro
• Renuncia a legado en pago de legítima estricta. Sustitución
• Representación indirecta. La adquisición por el representado y su acreditación
• Anotación preventiva de embargo sobre bienes de una sociedad en fase preconcursal

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de marzo de 2021)

Enviado por Editorial el Lun, 15/03/2021 - 08:34

• Modificación de la cabida en el título inmatriculador por la compradora sin concurso de la vendedora
• Anotación de embargo sobre una finca por deudas de los herederos de los titulares registrales
• Obra nueva: modificación de la descripción de la finca tras demolerse la vivienda que contenía
• Cese de administrador. Diligencia notarial de notificación
• Efectos de la notificación fallida a la sociedad de la renuncia del administrador

Selección de doctrina registral (del 16 al 28 de febrero de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 26/02/2021 - 12:32

• Finca segregada reservada por la licencia como zona verde. Cesión por el propietario a una persona jurídica
• Derecho de adquisición preferente de participaciones sociales por apertura de procedimiento de embargo
• El cierre registral por falta de depósito de las cuentas no impide inscribir el cese o renuncia del administrador
• Transmisión mortis causa de finca segregada cuyo resto no está descrito
• El acta de adjudicación debe recoger el estado civil, los datos del cónyuge y el régimen económico matrimonial del adjudicatario

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de febrero de 2021)

Enviado por Editorial el Lun, 15/02/2021 - 07:17

• Solicitud de cancelación de hipoteca tras la adjudicación de finca en procedimiento de ejecución de cargas urbanísticas
• El alcance de la calificación registral de la reseña notarial de una escritura de apoderamiento
• La Ley 5/2019 es aplicable con independencia del destino, residencial o no, del inmueble que se adquiere
• Aumento de capital con aportaciones in natura. Supresión por ley del derecho de asunción preferente
• Solicitud de nombramiento de auditor por socio minoritario, expulsado antes de la designación

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de enero de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 29/01/2021 - 12:26

• Compraventa privativa: concordancia entre la realidad registral de los Registros Civil y de la Propiedad
• Depósito de cuentas: falta de concreción de la mayoría con la que se aprueban los acuerdos sociales
• Anotación preventiva de embargo: derechos hereditarios sobre finca ganancial
• No puede cancelarse una hipoteca sin aporte de escritura otrogada por el banco o resolución judicial que lo declare
• Expresión genérica de las actividades que integran el objeto social en la inscripción de una sociedad. Reserva legal. Servicios de inversión

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de enero de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 15/01/2021 - 07:31

• Delimitación gráfica alternativa a la catastral. Oposición del titular colindante
• Mandamiento de cancelación. Cargas posteriores a una anotación preventiva de embargo caducada. Certificación de título y cargas
• Uso de expresiones genéricas, ambiguas o imprecisas en el juicio notarial de suficiencia de facultades
• La advertencia sobre la reclamación del total adeudado en el requerimiento de pago en la Ley 5/2019
• Primera inscripción en el Registro de Bienes Muebles de un buque que está construyéndose en el extranjero

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de diciembre de 2020)

Enviado por Editorial el Mar, 12/01/2021 - 12:18

• Necesidad de obtener tanto licencia de primera ocupación como cédula de habitabilidad
• Previsión estatutaria que autoriza la convocatoria de junta general a cualquiera de los dos administradores mancomunados

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de diciembre de 2020)

Enviado por Editorial el Mar, 15/12/2020 - 13:19

• Levantamiento del cierre registral del art. 254 LH por solicitud de prórroga
• Declaración de obra nueva preexistente. Coincidencia con la superficie de la finca sobre la que se pretende su inscripción
• Cancelación de nota marginal de afección fiscal
• Garantía de obligaciones distintas mediante una sola hipoteca
• La prohibición del pacto comisorio

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de noviembre de 2020)

Enviado por Editorial el Lun, 30/11/2020 - 14:23

• Calificación registral de las actas notariales de declaraciones de herederos abintestato
• Disolución de sociedad conyugal: identificación de los medios de pago en las compensaciones abonadas en dinero
• Necesidad de escritura pública que documente la adjudicación de fincas en un proceso concursal
• La falta de transcurso de 30 días entre la convocatoria y la celebración de la junta determina la nulidad de los acuerdos
• Debe aportarse testimonio de la documentación judicial, sin que sean válidas las fotocopias

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