Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de noviembre de 2020)

Enviado por Editorial el Vie, 13/11/2020 - 09:01

• La identidad a la que se refiere el 203 LH afecta a la identidad de la finca, no a la del promotor y el titular catastral
• Incorporación de la representación gráfica georreferenciada conforme al artículo 199 de la Ley Hipotecaria
• Negativa a inscribir la renuncia de los apoderados por cierre registral. Baja provisional en el índice de entidades de la AEAT
• Depósito de cuentas: obligación de presentar el estado de información no financiera tras la Ley 11/2018
• La adjudicación a un heredero con obligación de compensar en metálico a los demás por exceso de valor de lo adjudicado no implica enajenación

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de octubre de 2020)

Enviado por Editorial el Vie, 30/10/2020 - 12:47

• Solicitud de información registral sobre el patrimonio de un cargo electo. Interés legítimo
• Enajenación de bienes patrimoniales. Escritura pública. Documento administrativo
• Donación de una porción de finca: falta de previa inscripción de la finca a nombre de la donante
• Disolución de sociedad de gananciales: adjudicación de finca privativa en el convenio aprobado judicialmente
• Denegación del asiento de presentación: documento privado por el que se solicita una rectificación del contenido del Registro

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de octubre de 2020)

Enviado por Editorial el Jue, 15/10/2020 - 14:02

• Es necesario identificar el impuesto cuya autoliquidación y pago se alegan
• Una instancia privada carece de idoneidad para practicar la cancelación de asientos
• Elevación a público de documento privado: intervención del tercero interesado
• Apoderamientos: otorgamiento por notario «ante mí y por mí»
• Actos de administración y de disposición en elarrendamiento de cosa común

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de septiembre de 2020)

Enviado por Editorial el Jue, 01/10/2020 - 10:54

• El legatario no puede ocupar por sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea o a los herederos
• Propiedad horizontal: mayoría necesaria para autorizar alquileres turísticos o vacacionales
• Préstamos concedidos por entidades bancarias a sus empleados: la Ley 5/2019 y el concepto de «título accesorio»
• El fin de la distinción entre acuerdos nulos y anulables tras la Ley 31/2014
• El ejercicio de derechos sociales por titulares de acciones o participaciones casados en régimen de sociedad de gananciales

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de septiembre de 2020)

Enviado por Editorial el Mié, 16/09/2020 - 11:51

• Es válida la compraventa otorgada por administradores con cargo no inscrito
• Denominaciones sociales: el concepto de identidad sustancial
• Disolución de sociedad profesional por causa legal. Posibilidad de reactivación
• Especialidades del certificado de tasación en la hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrial
• Apoderamientos: transferencia o sustitución plena y subapoderamiento

Selección de doctrina registral (del 16 de julio al 31 de agosto de 2020)

Enviado por Editorial el Lun, 31/08/2020 - 08:35

• Crédito hipotecario para la compra de una vivienda otorgado a una sociedad avalado por su administrador. Aplicabilidad de la Ley 5/2019
• Hipotecas: depósito de condiciones en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación. Fijación del interés de demora
• Venta directa de inmueble perteneciente a una sociedad concursada
• Designación de la persona física que ejerza el cargo de administrador en nombre de una sociedad nombrada para tal fin
• La obligación de consignar en la escritura el correo electrónico del prestatario a efectos de comunicaciones ex DA 8ª de la Ley 5/2019

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de julio de 2020)

Enviado por Editorial el Mié, 15/07/2020 - 14:44

• Control notarial de transparencia: la Ficha Europea de Información Normalizada –FEIN–
• Doble inmatriculación por una concentración parcelaria: el procedimiento del artículo 209 de la Ley Hipotecaria
• Constitución de sociedad limitada: aportación del know how
• La doble naturaleza, confesoria y constitutiva, de la elevación a público de un documento privado
• Calificación por el registrador accidental de escritura de subsanación cuyo original calificó el titular

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de junio de 2020)

Enviado por Editorial el Mar, 30/06/2020 - 07:40

• La imposibilidad legal de acceso al Registro de prohibiciones de disponer en negocios onerosos inter vivos. Venta de usufructo personalísimo e intransmisible
• Un notario en activo no puede constituir una sociedad profesional como abogado
• Finca colindante con el dominio público. Suspensión de la inscripción de la representación gráfica catastral por oposición de la Administración
• Sociedad dada de baja en el Índice de Entidades de la AEAT. Cierre registral al cese del administrador
• Es necesario determinar el precio de cada una en compraventas de varias fincas por precio aplazado con condición resolutoria

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de junio de 2020)

Enviado por Editorial el Mar, 16/06/2020 - 08:16

• Acceso al registro de la división horizontal. Licencias
• Recurso contra la denegación del asiento de presentación
• Adopción de acuerdos sin presencia del órgano de administración. Facultades de certificación
• La ampliación de la prohibición de disponer en el Plan estatal de vivienda 2005-2008
• Aprovechamiento de aguas. Derecho anterior a la Ley de Aguas de 1985. Falta de inscripción en el Registro de Aguas

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de mayo de 2020)

Enviado por Editorial el Lun, 01/06/2020 - 13:18

• Caducada la anotación preventiva de embargo deja de tener efecto su prioridad registral
• La homologación judicial de la transacción que pone fin a la división de un patrimonio no le confiere carácter de documento público
• Documentación para el traslado del domicilio social. Certificaciones registrales
• No es necesario un documento público para iniciar el procedimiento del 199 de la Ley Hipotecaria
• El principio de tracto sucesivo en el ámbito de la calificación registral de resoluciones judiciales

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