Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de mayo de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 14/05/2021 - 12:48

• Convenio de liquidación de bienes gananciales. Expresión de la causa en la escritura
• No necesario expresar el régimen económico matrimonial de los herederos casados si el cónyuge no concurre a la aceptación
• El tipo máximo de los intereses de demora a efectos hipotecarios
• Denegación del voto a un representante al que previamente se ha aceptado a efectos de quorum y acuerdo sobre el lugar de celebración de la Junta
• El requisito de la única vivienda en la excepción a la obligatoriedad del seguro decenal

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de abril de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 30/04/2021 - 07:23

• Adquisición de participación indivisa de una finca. Actos de parcelación y necesidad de licencia
• El anotante de un embargo carece de legitimación para solicitar la cancelación de una condición resolutoria
• No es necesario aportar el título dominical en un expediente de dominio para rectificación de la cabida
• Acreditación de la privatividad del dinero empleado en una compraventa. Confesión del cónyuge. Prueba documental
• Crédito hipotecario: la obligación, tras la Ley 5/2019, de la constancia de una dirección de correo electrónico del prestatario

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de abril de 2021)

Enviado por Editorial el Jue, 15/04/2021 - 14:48

• La modulación del tracto sucesivo en el registro mercantil: acceso al registro del cese de administradores no inscritos
• La adjudicación directa tras la reforma del Reglamento General de Recaudación por el Real Decreto 1071/2017
• No es posible una sola demanda ejecutiva por una única cantidad global para reclamar obligaciones cuyas cláusulas financieras difieren
• Es necesaria copia autorizada de la escritura de renuncia al cargo de administrador para su inscripción
• Declaración de simulación contractual en la adquisición de una finca en la liquidación de la sociedad de gananciales

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de marzo de 2021)

Enviado por Editorial el Mar, 30/03/2021 - 13:03

• El mandamiento judicial como título hábil para cancelar la inscripción de la hipoteca
• Finca colindante con el dominio público marítimo-terrestre cuyo deslinde no consta en el Registro
• Renuncia a legado en pago de legítima estricta. Sustitución
• Representación indirecta. La adquisición por el representado y su acreditación
• Anotación preventiva de embargo sobre bienes de una sociedad en fase preconcursal

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de marzo de 2021)

Enviado por Editorial el Lun, 15/03/2021 - 08:34

• Modificación de la cabida en el título inmatriculador por la compradora sin concurso de la vendedora
• Anotación de embargo sobre una finca por deudas de los herederos de los titulares registrales
• Obra nueva: modificación de la descripción de la finca tras demolerse la vivienda que contenía
• Cese de administrador. Diligencia notarial de notificación
• Efectos de la notificación fallida a la sociedad de la renuncia del administrador

Selección de doctrina registral (del 16 al 28 de febrero de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 26/02/2021 - 12:32

• Finca segregada reservada por la licencia como zona verde. Cesión por el propietario a una persona jurídica
• Derecho de adquisición preferente de participaciones sociales por apertura de procedimiento de embargo
• El cierre registral por falta de depósito de las cuentas no impide inscribir el cese o renuncia del administrador
• Transmisión mortis causa de finca segregada cuyo resto no está descrito
• El acta de adjudicación debe recoger el estado civil, los datos del cónyuge y el régimen económico matrimonial del adjudicatario

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de febrero de 2021)

Enviado por Editorial el Lun, 15/02/2021 - 07:17

• Solicitud de cancelación de hipoteca tras la adjudicación de finca en procedimiento de ejecución de cargas urbanísticas
• El alcance de la calificación registral de la reseña notarial de una escritura de apoderamiento
• La Ley 5/2019 es aplicable con independencia del destino, residencial o no, del inmueble que se adquiere
• Aumento de capital con aportaciones in natura. Supresión por ley del derecho de asunción preferente
• Solicitud de nombramiento de auditor por socio minoritario, expulsado antes de la designación

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de enero de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 29/01/2021 - 12:26

• Compraventa privativa: concordancia entre la realidad registral de los Registros Civil y de la Propiedad
• Depósito de cuentas: falta de concreción de la mayoría con la que se aprueban los acuerdos sociales
• Anotación preventiva de embargo: derechos hereditarios sobre finca ganancial
• No puede cancelarse una hipoteca sin aporte de escritura otrogada por el banco o resolución judicial que lo declare
• Expresión genérica de las actividades que integran el objeto social en la inscripción de una sociedad. Reserva legal. Servicios de inversión

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de enero de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 15/01/2021 - 07:31

• Delimitación gráfica alternativa a la catastral. Oposición del titular colindante
• Mandamiento de cancelación. Cargas posteriores a una anotación preventiva de embargo caducada. Certificación de título y cargas
• Uso de expresiones genéricas, ambiguas o imprecisas en el juicio notarial de suficiencia de facultades
• La advertencia sobre la reclamación del total adeudado en el requerimiento de pago en la Ley 5/2019
• Primera inscripción en el Registro de Bienes Muebles de un buque que está construyéndose en el extranjero

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de diciembre de 2020)

Enviado por Editorial el Mar, 12/01/2021 - 12:18

• Necesidad de obtener tanto licencia de primera ocupación como cédula de habitabilidad
• Previsión estatutaria que autoriza la convocatoria de junta general a cualquiera de los dos administradores mancomunados

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