Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de octubre de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 15/10/2021 - 14:06

• Falta de emisión en plazo de la certificación sobre invasión del dominio público por el Servicio Periférico de Costas
• Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario. Condiciones para su aplicación
• Sucesiones. El fideicomiso de residuo
• Modificación del título constitutivo de una propiedad horizontal. Intervención de herederos y legatarios de cosa cierta
• Salida a la vía pública a través de un elemento privativo. Vinculación «ob rem»

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de septiembre de 2021)

Enviado por Editorial el Jue, 30/09/2021 - 17:08

• Anotación preventiva de embargo prorrogada antes de la entrada en vigor de la LEC: el art. 210.1 Octava de la LH
• Prohibición de alquileres turísticos en una comunidad de propietarios
• Hipoteca sobre finca que constituye residencia habitual de un cónyuge, pero domicilio familiar
• Adquisición, enajenación o aportación a otra sociedad de activos esenciales. Competencias de la junta y deberes del administrador
• Cancelación de la limitación de los efectos de la fe pública registral del artículo 28 de la Ley Hipotecaria

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de septiembre de 2021)

Enviado por Editorial el Mié, 15/09/2021 - 12:06

• Pacto de privatividad. Causalización. Principios de subrogación real y autonomía de la voluntad
• La notificación al tercer poseedor con título inscrito tras la presentación de la demanda de ejecución hipotecaria
• La prenda sin desplazamiento sobre derechos consolidados de planes de pensiones se condiciona a su disponibilidad
• Ejecución hipotecaria. Entrega al acreedor de un monto superior a la responsabilidad hipotecaria inscrita
• Recurso contra la calificación. Intervención de registrador sustituto

Selección de doctrina registral (del 16 de julio al 31 de agosto de 2021)

Enviado por Editorial el Mar, 31/08/2021 - 14:25

• No es posible fijar un vencimiento para la hipoteca superior al de la obligación garantizada
• Acreditación de la liquidación tributaria para levantar el cierre registral
• La convocatoria de la junta debe seguir estrictamente las previsiones estatutarias
• Ejecución de bienes de una sociedad concursada. Créditos concursales y contra la masa
• Dudas del registrador sobre la existencia de un dividendo en pago del cual se transmite una finca

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de julio de 2021)

Enviado por Editorial el Mié, 14/07/2021 - 14:26

• El control notarial y registral de los medios de pago
• Motivación de la calificación. Identidad de fincas. Inscripción parcial
• Obtención de la licencia de primera ocupación. Régimen del silencio positivo
• Oponibilidad de la limitación del uso turístico a propietarios cuyo derecho se inscribe posteriormente
• Es necesaria la unanimidad y el consentimiento de los titulares actuales para modificar la descripción de una finca en propiedad horizontal

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de junio de 2021)

Enviado por Editorial el Mié, 30/06/2021 - 13:03

• No siempre es necesaria la intervención de la Administración en la subrogación de una hipoteca sobre una concesión
• Renuncia de la administradora. Cierre por falta de depósito de cuentas y por baja en el Índice de entidades
• Falta de pronunciamiento del Juzgado de lo Mercantil sobre el carácter necesario para la actividad del deudor concursado de un bien objeto de embargo
• Derecho de información del socio. Interpretación no rigorista. Criterios
• Incorporación de la base gráfica catastral. Deslinde del Dominio Público

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de junio de 2021)

Enviado por Editorial el Lun, 14/06/2021 - 14:03

• Compraventa: elevación a público de documento privado que recoge una superficie posteriormente rectificada en sentencia
• Devolución de las cantidades percibidas en una compraventa por ejercicio de la condición resolutoria explícita
• Inscripción de sentencia de separación sin liquidación de la sociedad de gananciales
• Propiedad horizontal. Intervención de los propietarios en la modificación de lo inscrito
• Escritura de apoderamiento: juicio notarial de suficiencia de facultades y calificación registral

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de mayo de 2021)

Enviado por Editorial el Mar, 01/06/2021 - 08:22

• Donación de vivienda privativa. Manifestación sobre su carácter de domicilio o vivienda habitual de la familia
• Marca hipotecada: caducidad del número de la marca e inscripción del renovado
• Sucesión regida por la Ley francesa. Ausencia de juicio notarial de capacidad. Subsanación
• Certificación positiva de identidad de la denominación social solicitada con otras existentes
• Previsiones estatutarias sobre la transmisibilidad de las participaciones

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de mayo de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 14/05/2021 - 12:48

• Convenio de liquidación de bienes gananciales. Expresión de la causa en la escritura
• No necesario expresar el régimen económico matrimonial de los herederos casados si el cónyuge no concurre a la aceptación
• El tipo máximo de los intereses de demora a efectos hipotecarios
• Denegación del voto a un representante al que previamente se ha aceptado a efectos de quorum y acuerdo sobre el lugar de celebración de la Junta
• El requisito de la única vivienda en la excepción a la obligatoriedad del seguro decenal

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de abril de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 30/04/2021 - 07:23

• Adquisición de participación indivisa de una finca. Actos de parcelación y necesidad de licencia
• El anotante de un embargo carece de legitimación para solicitar la cancelación de una condición resolutoria
• No es necesario aportar el título dominical en un expediente de dominio para rectificación de la cabida
• Acreditación de la privatividad del dinero empleado en una compraventa. Confesión del cónyuge. Prueba documental
• Crédito hipotecario: la obligación, tras la Ley 5/2019, de la constancia de una dirección de correo electrónico del prestatario

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