Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de diciembre de 2019)

Enviado por Editorial el Mar, 17/12/2019 - 09:50

• El derecho de uso sobre la vivienda familiar acogido en el convenio regulador: acceso al registro y oponibilidad a terceros
• Consulta del Registrador a la Dirección General. La anotación preventiva del artículo 481 RH y el objeto del recurso gubernativo
• Límites estatutarios a la transmisibilidad de participaciones sociales. El valor razonable
• El Derecho Civil Balear no es aplicable a extranjeros
• Exclusión de un contrato de comodato del acceso al Registro. Anotaciones de derechos de uso sobre inmuebles

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de noviembre de 2019)

Enviado por Editorial el Lun, 02/12/2019 - 14:02

• El acceso de las anotaciones de demanda al registro. Numerus clausus
• El acceso al registro de la obra nueva tras la reforma hipotecaria de 2015. Sistemas de georreferenciación
• Obligatoriedad, tras la reforma hipotecaria, de acreditar la titularidad de los promotores de expedientes de dominio
• Arrastre de la carga hipotecaria de la finca matriz sobre los nuevos elementos privativos resultantes del ejercicio de un derecho de vuelo
• Constitucionalidad de la falta de falta de intervención ab initio del titular registral en las anotaciones preventivas de embargo

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de noviembre de 2019)

Enviado por Editorial el Lun, 18/11/2019 - 11:32

• Ubicación de fincas mediante aporte de coordenadas. Comparación geométrica de recintos
• Realización de inmuebles hipotecados por una sociedad concursada. Carácter imperativo de la regulación
• Levantamiento del cierre registral por falta de depósito de cuentas. El supuesto del artículo 378.5 del Reglamento del Registro Mercantil
• El ejercicio de la facultad certificante por el órgano de administración de la sociedad
• Dudas sobre coincidencia de finca ya inscrita con otra cuya inscripción se pretende por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de octubre de 2019)

Enviado por Editorial el Jue, 31/10/2019 - 07:55

• Inscripción del resto en una segregación. Incorporación de la representación gráfica georreferenciada
• Modalización estatutaria del régimen legal de mayorías en sociedades limitadas
• El contenido de la certificación de fin de obra
• Exclusión por el resto de herederos de una legataria de legítima estricta y del contador-partidor
• Obra nueva. Edificio comercial inscrito como edificaciones distintas sobre fincas colindantes

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de octubre de 2019)

Enviado por Editorial el Mar, 15/10/2019 - 14:43

• Fusión de sociedades participadas. Exención de requisitos generales
• Autofinanciación empresarial. Aumento del capital social. Disponibilidad de los fondos. Verificación contable del balance
• Denegación de la eficacia cancelatoria de cargas posteriores a una anotación caducada en la que se funda un procedimiento ejecutivo
• Calificación registral. Documentos contradictorios relativos a la misma finca. Principios de prioridad y legalidad
• Representación gráfica georreferenciada. Dudas del registrador sobre la identidad de la finca. Exceso de cabida

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de septiembre de 2019)

Enviado por Editorial el Mar, 01/10/2019 - 12:43

• El papel del registrador ante derechos reales ajenos al Derecho español
• Cambio de uso de un inmueble a través del 28.4 TRLSRU. La certificación catastral descriptiva y gráfica
• La hipoteca individual constituida en favor de la administración. El requerimiento para su cancelación
• La separación entre la subasta y la adjudicación directa tras el Real Decreto 1071/2017

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de septiembre de 2019)

Enviado por Editorial el Lun, 16/09/2019 - 14:46

• El régimen de transitoriedad de los libros legalizados en blanco antes de la entrada en vigor de la Ley 14/2013
• Inviabilidad de la denominación social tras la adopción de un acuerdo modificando el objeto de la sociedad
• Verificación del balance por auditor en reducciones de capital parte de operaciones acordeón
• El análisis geométrico espacial de la delimitación georreferenciada de la finca por el registrador. La oposición de los colindantes
• Determinación del procedimiento de ejecución en una hipoteca de máximo en garantía de un crédito entre particulares

Selección de doctrina registral (del 16 de julio al 31 de agosto de 2019)

Enviado por Editorial el Lun, 02/09/2019 - 08:17

• Denegación de la inscripción de una escritura de compraventa por considerar insubsanable el defecto invocado
• Suspensión de la inscripción de una escritura de aumento de capital y modificación de estatutos sociales por falta de adaptación a la Ley 44/2015
• Convocatoria de junta de una Sociedad anónima no conforme con las previsiones estatutarias
• El régimen económico matrimonial de «consorcio conyugal» en Derecho aragonés
• La calificación registral frente a las exigencia fiscales

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de julio de 2019)

Enviado por Editorial el Mar, 16/07/2019 - 14:31

• Inscripción de terrenos colindantes con dominio público no previamente deslindados. Representaciones gráficas
• Rectificación de la descripción de fincas, dudas sobre su identidad. Exceso de cabida. Notificación a los colindantes
• Expediente de expropiación forzosa. Representación gráfica georreferenciada. Diferencia en la cabida
• La validez del acta de la junta general para la calificación del registrador. Declaraciones del presidente y oposición de los socios
• Derecho de información. Protección del socio por el carácter relevante de la omisión de requisitos exigidos

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de junio de 2019)

Enviado por Editorial el Mar, 02/07/2019 - 07:53

• Convocatoria de junta notificada a través de un operador distinto de Correos
• Subasta notarial de bienes de una sociedad concursada
• Improcedencia del recurso gubernativo ante la inexistencia de calificación negativa
• Declaración por antigüedad de una ampliación de obra sobre un elemento independiente integrado en un régimen de división horizontal
• Implicaciones registrales del código seguro de verificación

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