Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de junio de 2024)

Enviado por Editorial el Vie, 14/06/2024 - 13:17

• La intervención de los titulares registrales en los procedimientos de deslinde
• Determinación de la servidumbre de desagüe constituida sobre parte de una finca
• Depósito de cuentas anuales en formato electrónico mediante comunicación telemática con firma electrónica
• La sujeción de las comunidades funcionales especiales a la Ley sobre propiedad horizontal

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de mayo de 2024)

Enviado por Editorial el Lun, 03/06/2024 - 08:36

• No es válida la previsión estatutaria que difiere a la junta la determinación del concreto sistema de retribución del administrador
• Forma del requerimiento de aceptación de la hipoteca unilateral
• La excepción de la unanimidad para vetar el alquiler turístico no se extiende al uso vacacional
• Adjudicaciones del haber social a un socio incapacitado en la disolución de una SA

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de mayo de 2024)

Enviado por Editorial el Jue, 16/05/2024 - 09:12

• Ejecución hipotecaria de finca con una inscripción posterior de arrendamiento
• El consentimiento del acreedor hipotecario en las modificaciones hipotecarias de fincas gravadas
• Perjuicio para los socios en la revocación por mayoría del auditor ya nombrado e inscrito
• Necesidad de consentimiento de todos los contratantes para inscribir una donación sin la condición pactada

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de abril de 2024)

Enviado por Editorial el Mar, 30/04/2024 - 09:28

• Apertura de entrada a un local comercial segregado. Estatutos de la comunidad de propietarios
• Donación al Estado de una finca para llevar a cabo determinada construcción, que finalmente no se realiza
• Renuncia al derecho de adquisición preferente sobre un local arrendado objeto de compraventa
• Acceso al registro del requerimiento de presencia notarial en la junta
• Control de la legalidad y la transparencia material del contrato de préstamo. El acta notarial de información

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de abril de 2024)

Enviado por Editorial el Vie, 12/04/2024 - 12:14

• Rectificación de la doctrina sobre la inscripción del cargo de curador en el Registro Civil
• Validez de la junta general convocada por órgano de administración con cargo caducado
• La intervención de titulares colindantes en procedimientos de concordancia del Registro con la realidad física
• Calificación registral e interpretación razonable de los criterios sobre identidad de denominaciones sociales
• Regulación del funcionamiento del Registro de Bienes Muebles. Garantías sobre material rodante ferroviario y equipo aeronáutico

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de marzo de 2024)

Enviado por Editorial el Lun, 01/04/2024 - 13:26

• Inscripción de contrato de arrendamiento anterior a la ejecución forzosa del inmueble
• Supuestos en que la tasación no necesariamente ha de ser verificada por entidad oficial
• La patria potestad prorrogada o rehabilitada
• No puede rebajarse el capital social inscrito en perjuicio de terceros sin respetar los requisitos previstos en la Ley
• Falta de coincidencia de la cifra de capital social inscrita y la consignada en el balance de las cuentas anuales

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de marzo de 2024)

Enviado por Editorial el Vie, 15/03/2024 - 13:14

• Inscripción de arrendamiento de vivienda por cincuenta años sobre una finca de carácter ganancial
• La identificación de los socios se exige por la existencia de una cuota de liquidación, no por la de un haber repartible
• Depósito de cuentas. Obligatoriedad de discernir el tipo de control que ostenta la persona física que tiene la condición de titular real
• No existe inconveniente en que la constancia de la terminación de la obra nueva pueda ser parcial
• No corresponde al registrador, en su función calificadora, apreciar el instituto de la prescripción

Selección de doctrina registral (del 16 al 29 de febrero de 2024)

Enviado por Editorial el Vie, 01/03/2024 - 11:23

• Sucesiones. Aceptación de herencia. Persona discapacitada sobre la que se establece judicialmente una asistencia representativa
• Formalidades exigibles para inscribir documentos autorizados por notarios extranjeros
• Escritura de subsanación. Innecesariedad de la previa agrupación de fincas
• Rectificación de la escritura de constitución de una sociedad por la vía del artículo 153 del Reglamento Notarial
• La regulación del documento público electrónico contenida en el artículo 17 bis de la Ley del Notariado

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de febrero de 2024)

Enviado por Editorial el Jue, 15/02/2024 - 14:59

• El acta no constituye la forma ad substantiam de las declaraciones de los socios ni de los acuerdos sociales
• Decreto de Alcaldía que suspende obras sin licencia. Acceso al registro de la propiedad
• Junta general. Emplazamiento. Plazo entre convocatoria y celebración
• Alteración de la descripción de un elemento privativo en régimen de propiedad horizontal
• Los pactos sucesorios en el Código Civil de Cataluña

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de enero de 2024)

Enviado por Editorial el Mié, 31/01/2024 - 13:39

• Oposición de interesados a una inscripción sin manifestación alguna respecto de su titularidad
• Aportación del certificado de pago en la cancelación de una hipoteca cambiaria
• No puede inscribirse una sociedad cuya reserva de denominación esté caducada
• Coincidencia de la finca con la matriz de la que se han segregado las contiguas
• Los límites cuantitativos del artículo 48 del Reglamento Hipotecario en la agregación de fincas

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