Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de enero de 2024)

Enviado por Editorial el Lun, 15/01/2024 - 13:10

• La inscripción de contratos en el Registro de Bienes Muebles requiere ajustarse a los modelos oficiales
• El ejercicio del derecho de vuelo comporta necesariamente una modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal
• Determinación estatutaria de las actividades que integran el objeto social
• No puede pretenderse la inscripción solo por constar el inmueble en el convenio regulador de la separación o divorcio
• Pactada la ejecución extrajudicial sin apoderamiento, deberá ser el deudor hipotecante quien otorgue el título traslativo

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de diciembre de 2023)

Enviado por Editorial el Mié, 03/01/2024 - 08:37

• Disolución de sociedades. Conversión automática de los administradores en liquidadores
• Propiedad horizontal. Distinción entre segregación y desvinculación de elementos anejos respecto de los elementos independientes
• Fusión por absorción inversa entre sociedades. Proyecto. Menciones. Contenido de la escritura
• Régimen económico-matrimonial. Conexión entre el Registro Civil y el Registro de la Propiedad

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de diciembre de 2023)

Enviado por Editorial el Jue, 14/12/2023 - 13:16

• El régimen del silencio positivo en las licencias de segregación
• Solicitud de publicidad sobre cuotas de elementos privativos y de los estatutos de una propiedad horizontal
• Certificación del depósito en un aumento de capital con aportación dineraria
• La venta de participaciones indivisas de una finca no implica, por sí sola, que exista parcelación ilegal
• Denegación de prórroga de anotación de embargo cancelada por caducidad

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de noviembre de 2023)

Enviado por Editorial el Jue, 30/11/2023 - 13:19

• Titularidad ob rem. Requisitos de inscripción
• Cierre registral por falta de depósito de cuentas. Nombramiento de administrador
• Corresponde al registrador comprobar que las firmas electrónicas son debidamente validadas por la aplicación informática
• La divergencia en la descripción de las fincas no implica necesariamente la inexistencia de doble inmatriculación ni justifica denegar su tramitación
• Tras el Real Decreto 2/2021, la justa causa para revocar el nombramiento de auditor debe justificarse

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de noviembre de 2023)

Enviado por Editorial el Mié, 15/11/2023 - 08:54

• No podrá tomarse anotación de embargo si no se dirige el procedimiento contra el titular registral
• El registrador, en su calificación, no puede entrar a revisar la decisión de fondo adoptada por la Administración
• Es necesario demandar y requerir el pago al tercer poseedor de bienes hipotecados que haya acreditado su adquisición
• Inscripción de aprovechamientos de aguas. Aguas ya inmatriculadas
• Cueva que se extiende sobre dos fincas registrales y sobre el dominio público. Principio de accesión del dominio

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de octubre de 2023)

Enviado por Editorial el Lun, 30/10/2023 - 14:27

• Si se escoge solicitar telemáticamente la publicidad registral, debe tramitarse íntegramente por este medio
• Aprobación de cuentas sin informe del auditor inscrito tras ser nombrado por la junta general
• El artículo 108 de la Ley Hipotecaria no contempla la posibilidad de hipotecar bienes adquiridos bajo condición suspensiva
• Acreditación del silencio positivo en una licencia de primera ocupación
• La extinción del usufructo vitalicio que pertenece a una sociedad de gananciales

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de octubre de 2023)

Enviado por Editorial el Vie, 13/10/2023 - 12:56

• Determinación del procedimiento, requisitos y efectos de la inscripción de una resolución extranjera
• Propiedad horizontal. Falta de parte de los propietarios en la adopción de acuerdos en una urbanización
• Un contrato verbal no es título suficiente para reanudar el tracto sucesivo
• Dudas de la registradora sobre un expediente de doble inmatriculación
• Poder en cuya virtud se interviene como donante y representante de la donataria

Selección de doctrina registral (del 16 del al 30 de septiembre de 2023)

Enviado por Editorial el Vie, 29/09/2023 - 13:00

• Defectos en la presentación de un modelo de contrato de compraventa de vehículo
• Propiedad horizontal. División de elemento privativo y constitución de subcomunidad
• Denegación de acceso al registro de acta de fin de obra sin la correspondiente liquidación del ITPAJD
• Baja registral de uso turístico al que se encuentran adscritas determinadas fincas
• Ampliación de capital con cargo a reservas. Existencia, suficiencia y disponibilidad de las reservas

Selección de doctrina registral (del 1 del al 15 de septiembre de 2023)

Enviado por Editorial el Vie, 15/09/2023 - 09:23

• La Dirección General de Derecho catalana niega los derechos de adquisición preferente de la Administración en determinadas aportaciones de negocios
• Compraventa de vivienda de protección oficial. Precio. Incorporación del visado
• El derecho de transmisión no constituye, en ningún caso, una nueva delación hereditaria o fraccionamiento del ius delationis
• La manifestación del consentimiento del acreedor en las inscripciones parciales de hipoteca
• Publicidad registral de la unipersonalidad. Certificación de la no sujeción al ITPAJD

Selección de doctrina registral (del 16 de julio al 31 de agosto de 2023)

Enviado por Editorial el Mié, 30/08/2023 - 12:01

• La declaración de unipersonalidad no puede confundirse con el contenido de la declaración de titularidad real
• Falta de adjudicación hereditaria a una arrendadora que pretende inscribir el contrato. Tracto abreviado
• Solicitud de denominación inscrita a favor de sociedad íntegramente participada y administrada por la solicitante
• Publicidad registral. Certificación del precio de una compraventa
• Depósito de cuentas. Verificación de la firma electrónica

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